2016-12-31
經濟日報
不少大型屋苑呎價已升穿去年高位，其中鴨脷洲海怡半島呎價，較去年高位貴近1成。
嘉湖呎價8344元高出7%
根據中原地產研究部資料顯示，海怡半島調整呎價（經過加權調整，反映屋苑樓價整體走勢）最新報16,497元，較去年5月份高位約15,090元，高出9.3%。
另外，亦較去年9月錄得的14,627元（以CCL創歷史新高當周計），高出12.8%。
新界西樓價創新高下，區內指標屋苑天水圍嘉湖山莊，最新調整呎價錄8,344元，較去年9月的7,800元（以CCL創歷史新高當周計），高出約7%。
二手續錄高價成交，有內地客以公司股權轉讓形式，購入太古城兩房則王。成交單位為高安閣高層H室，實用面積580平方呎，連租約以1,050萬元沽出，與分層兩房紀錄高價看齊，平均實用呎價18,103元，該內地客節省樓價15%印花稅及樓價15%買家印花稅，合共涉及約315萬元。
太古城2房高層1050萬沽
單位原業主為投資者黎汝遠胞妹黎藹湄，據悉於太古城仍持有數個單位，暫不作出售。另外，沙田碧濤花園怡景閣高層D室，實用面積1,108平方呎，連車位以1,280萬元沽出，呎價11,552元，屬理想價。
撰文:
文倩婷