2016-09-24
明報
【明報專訊】雖然市區靚地難求，不過在政府積極推地下，THE GRAMPIAN周邊一帶未來仍會有兩大新盤，包括長實（1113）與郭炳湘合作發展的亞皆老街君柏，以及華懋延文禮士道賢文禮士，合共涉及362伙。
君柏主打4房連雙套房
共提供228伙的君柏，以4房連雙套房單位為主，實用面積1,574至1,723方呎，項目位於亞皆老街前民安隊訓練中心舊址，地皮由長實於2010年以41億元投得，其後引入郭炳湘合作發展，項目原於今年3月推售，發展商當時公布首批50伙折實平均實呎約2.33萬元，入場費3684萬元，發展商同時推出部分單位招標。不過，在項目正式開售前夕，長實突然以「市場有大手需求，集團希望加入有關安排」為由煞停賣樓，令項目迄今仍未推出市場。
華懋賢文禮士 短期現樓發售
至於由華懋發展的賢文禮士，共提供134伙，包括5幢洋房，目前亦已屆現樓，料短期以現樓形式發售。資料顯示，華懋於2010年斥21.7億元投得上述延文禮士道38號地皮，當時每方呎樓面地價9537元。