自2月中起，農曆年過後，九龍站租務睇樓量開始增加，而租務成交，也在淡季後開始轉趨活躍，全月錄36宗租。
凱旋門高層4房 9萬租出
傳統上，該區的租客中，公司客及投資銀行客共約佔近5成，不過兩者客源承租的單位有別，前者有租金津貼及多為家庭客，因此可以租用3至4房，月租預算可達6萬至7萬元，至於後者，多屬單身或兩人小家庭，故此租用的單位多涉1至兩房的細戶，月租在3萬元以下；本地客則多屬家庭客，多選擇承租3萬至4萬餘元的3房戶。
2月份的租賃中，包括凱旋門觀星閣極高層B室，實用面積1,513平方呎，建築面積1,925平方呎，屬4房雙套房戶，此類單位位於會所對上，分布在63至76樓的B室，屬特色戶，戶主於去年以9萬元連車位放租及另以7,600萬元放賣，現約以9萬元租出；至於另一間觀星閣的低層C室，實用面積412平方呎，建築面積565平方呎，望廣深港高鐵站地盤，以2.3萬元獲租。目前望地盤的1房叫價為2.4萬至2.5萬元，至於望內園1房加士多房，叫價則介乎2.5萬至2.8萬元。
撰文:
龔綺玲