2016-12-31
明報
【明報專訊】除差估署樓價指數外，作為樓價另一參考的中原城市領先指數CCL最新報146.30點，雖然有關數字暫未升穿去年9月錄得的高位146.92點，亦僅有約0.42%差距；是次數據反映11月初加辣後的第五周。若對比今年初，2016全年CCL升了7.66%。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，CCL四大整體指數第4次齊升，但升勢明顯減慢，中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass最新報147.88點，創64周新高，按周升0.82%，全年升8.26%；CCL則報146.30點，創64周新高，按周升0.59%，全年升7.66%；CCL（中小型單位）報145.91點，創64周新高，按周升0.68%，全年升8.09%；CCL（大型單位）報148.24點，創68周新高，按周升0.18%，全年升5.4%。
若對比去年9月歷史高位，CCL、CCL Mass、CCL（中小型單位）及CCL（大型單位）距離去年歷史高位，分別相差0.42%、0.49%、0.54%及0.28%。黃良昇預計，CCL可望於2017年1月份重返歷史高位後企穩再升。值得注意的是，政府加辣後，新界西樓價率先重上歷史高位，最新報132.60點，按周升2.04%，並較2015年歷史高位上升0.63%。