2016-12-31
明報
【明報專訊】港島西線通車兩年以來，堅尼地城一帶逐漸變天。不少特色食肆紛紛落戶，西環舊區蛻變成「新蘇豪」。由九建（0034）發展的堅尼地城加多近山入伙約兩年，項目挾港島西線優勢，步行往港鐵堅尼地城站僅需約5分鐘，而且不少單位可享海景。
明報記者 方可兒 攝影 黃志東
加多近山提供197伙，大部分標準樓層設5伙，戶型為1房至3房。不過，項目現餘4伙未售單位全部位處高層，每層只設3伙，當中兩伙同為實用面積856方呎的2房雙套單位，分別位於49樓及51樓，大廳及主人房可飽覧海景。
雙套房設計 區內罕見
由於項目已屆現樓，買家可親身到樓盤參觀，順道參觀附近環境。項目現只餘4伙未售，其中51樓C室，實用面積856方呎，屬2房雙套房間隔，區內同類罕見，現開放作現樓示範單位。大廳間隔方正，實用面積近300方呎。除了設有幾近落地的玻璃窗，另相連24方呎露台，方便住戶欣賞海景。主人房與大廳坐向一致，同向西北，望海景為主，套房內浴室採浴缸設計，而且備有窗戶通風。另一間套房面向東南，以市區樓景為主，浴室採企缸設計，同樣備有窗戶通風。
廚房配備家電以德國品牌為主，可以迎合鍾愛下廚的住戶，做出各種佳餚。除了煮食爐、雪櫃、微波爐、焗爐等，亦備有酒櫃，方便愛酒之人存酒。此外，廚房兩方均設廚櫃，備有不少儲物空間，另外相連16方呎平台，除有助通風，亦方便住戶晾曬衣物。
頂層複式樓王面積2167方呎
若家庭人數多，希望購入大單位換樓，項目還有兩伙頂層特色戶可供選擇。其中位於53、55樓的複式A室，實用面積2167方呎，為全盤面積最大的「樓王」級單位。下層設客飯廳、廚房、一間套房及一間睡房。單計大廳面積已約428方呎，大廳向西北海景一方，幾乎整幅牆身為落地玻璃窗，視野廣闊，而且相連平台，有助打通室內外空間。上層全層為3間套房，其中主人房設曲尺型窗戶，有助引入窗外海景，並且相連平台。
至於另一伙頂層複式B室，實用面積1778方呎，採4房2套間隔。兩伙頂層複式戶同樣相連天台以及私人泳池。
加多近山雖然提供不少1房單位，但餘貨以大單位為主，較適合換樓客。參考項目近期大單位的成交價，如50樓C室，實用面積與尚餘兩伙標準兩房戶一樣，售2698萬元、實呎3.15萬元。
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