中資加快進軍本港，內房旭輝集團（00884）入股宏安地產（01243）油塘四山街商住項目，以6.6億元購入一半權益。
項目預計總投資額30億元，將興建27.2萬平方呎商住項目。
該項目為四山街13及15號，面積約4萬平方呎，目前屬於「住宅（戊類）」用途，早年獲城規會批准重建成兩座高層住宅並設基座商場，可建樓面面積約27.2萬平方呎，不過因補地價問題而一直未能與政府達成協議。
旭輝首參與港商住項目
項目原本由宏安獨資發展，現時將以約6.6億元出售50%權益予旭輝（宏安於2009年3.68億元購入項目），以一半權益計算每呎樓面地價4,886元。宏安地產行政總裁黃耀雄稱，對於與旭輝合作感到榮幸。
旭輝以上海為總部，早在今年初已部署來港發展，包括以15億元向信德（00242）購入赤柱舂磡角道項目，合共5幢洋房，而今次將會是首度參與發展項目。
根據發展商指出，項目預計總投資額約30億元，目前正在籌備項目的地基工程，預計於2020年落成，主要提供2房及3房戶。
大族控股3372萬 購深水埗舊樓
另一邊廂，位於深圳的大族控股亦首度來港進行舊樓收購。據EPRC經濟地產庫資料顯示，醫局街203號近日錄得8宗收購，涉及4個獨立單位，以及4個分契樓，收購價合共涉約3,372萬元，每個單位收購價約630萬至680萬元，分契單位收購價則約200萬元。
進行收購的大族控股，總資產約300多億元，子公司包括深圳上市的大族激光，以及雲峰投資等，除了在內地外，亦在澳洲、美國等地擁有地產發展項目。
撰文:
余敏欽