2017-06-14
東方日報
樓市暢旺，之前頻錄勁蝕個案的大埔比華利山別墅，一名於○九年初金融海嘯後「撈底」入市的業主，剛以1,630萬元沽出所持有的雙號屋，八年帳面賺幅高達48%或530萬元，料為該屋苑歷來獲利最高個案。
世紀21灝天地產盧嘉麟表示，比華利山別墅翠樺道雙號屋，洋房實用面積1,606方呎，五房兩廳間隔，以1,630萬元沽出，實用呎價10,149元，較上月同類單位做價高約82萬元或5%。原業主於○九年二月以1,100萬元購入，八年帳面獲利530萬元，物業期內升值48%，為屋苑歷來獲利最高個案。
鮮聞成交的西貢金湖別墅，近期亦有洋房以4,080萬元登記售出，以洋房實用面積1,962方呎計，實用呎價約2.08萬元。世紀21奇豐趙詠欣稱，馬鞍山觀瀾雅軒6座高層D室，實用面積1,105方呎，放盤三周，獲用家以1,370萬元連車位承接，實用呎價12,398元，創屋苑分層戶做價新高。
玫瑰新邨5030萬易手
港島豪宅承接力不俗。市場指出，東半山玫瑰新邨D座中層2室，實用面積約2,000方呎，以約5,030萬元售出，實用呎價約2.5萬元。大潭陽明山莊10座中層61室獲買家以約5,700萬元承接，以實用面積約2,308方呎計，實用呎價約2.47萬元。
Q房網吳柏汶表示，西半山君德閣中層D室，實用面積705方呎，以1,398萬元售出，實用呎價約1.98萬元，原業主為一名醫生，持貨約十年帳面獲利約668萬元。