(星島日報報道)由新地發展的Grand YOHO第2期，於上周獲批售樓紙後，銷售攻勢連環起動，預料最快下周開價，並隨即推售，搶閘成明年頭炮開售新盤，同時亦會推出4房大戶吸客；而該盤昨日率先開放示範單位予外界參觀，務求力吸各路客源。
元朗Grand YOHO第2期發展項目，其銷售動向一直備受市場注視，新地副董事總經理雷霆表示，項目將於下周初公布首張價單，隨即推出市場發售，而開價後示範單位亦將開放予公眾人士前往參觀。對於集團今年銷情理想，會否提高明年的銷售目標，雷氏續指，下月將公布集團業績，屆時會公布是否提高明年集團銷售目標。
Grand YOHO第2期的示範單位，昨日亦搶先開放予外界及代理參觀，現場所見，由於近期較少焦點新盤開售，吸引大批代理前往到場，人頭湧湧，而現時開放參觀的單位，屬清水房，位於5座36樓E室，面積898方呎，屬3房1套間隔，據同區代理指，本周末將繼續開放售樓處及示範單位予各路代理參觀，務求讓他們掌握項目的屋則及各樣賣點。
發展商早前曾指，首張價單將提供第1期所沒有的4房連雙套大戶，屬項目的則王單位，而該類單位僅佔項目總數3%至4%，分布於3座E室及5座C室，面積由1115方呎。
隨著項目於上周獲批預售樓花同意書，銷售攻勢即時起動，目前經已向外界派發樓書，該盤由3座住宅大廈組成，屬整個項目的第3、5及8座，提供826伙，間隔多元化，面積394方呎至2125方呎不等，備有1房至4房戶型，並主打2房及3房戶，另設有連平台、天台及複式戶。預計關鍵日期為明年6月底。值得一提的是，2期提供1期所缺乏的1房戶型，料吸引上車客及首置客選購。該盤屬近年元朗市中心一帶，少有的大型項目，共分3期發展，另設大型購物商場，同時亦毗鄰港鐵元朗站，出入交通便捷。
對於元朗區快再有新盤開售，勢必搶走二手市場購買力及注意力，對於近日區內市況，中原副分區營業經理張師國表示，受政府加辣影響，該區二交投量較為淡靜，加上臨近年底，部分準買家出外度歲，令睇樓量備受打擊，而現時同區二手業主，紛紛按兵不動，未有出現大幅降價的情況，待區內大型新盤正式開售後，再作進一步入市決定，而近期元朗區再錄1宗二手交投，為YOHO Town7座高層B室，面積637方呎，屬3房間隔，附送裝修及家具，成交價835萬元，呎價13108元，屬屋苑近期新高呎價，據悉，買家為換樓客。