(星島日報報道)本港地價水漲船高，部分財團加快收購舊樓步伐以增加土地儲備，其中早前獲財團收購的西半山舊樓崇華大廈，近期再錄一批單位易手，涉14伙，連同該財團早前已收購的單位，已收購大廈逾80％業權，料將於短期內申請強拍。
位於西半山般含道28至30號的崇華大廈，樓齡逾48年，鄰近多個豪宅項目，甚具重建價值，消息指，近年獲財團秘密收購，最近再有新進展。土地註冊處資料顯示，該廈近月連沽14伙，單位分布3樓至7樓，成交價由1529.9萬至1874.2萬元，涉資2.44633億元，買家為SPEED HARVEST LIMITED，公司註冊處資料顯示，該公司董事為張姓人士。
消息指，該財團已收購該廈逾5年時間，買家以新地呼聲最高；該舊樓合共有58份業權，而該財團估計已累積收購逾45份業權，涉及逾80％單位業權，料將於短期內申請強拍。
據悉，該批成交單位面積由675方呎至834方呎，平均收購呎價22472至22665元不等，較市價高出逾50%至60%，區內重建價值低的舊樓，市值平均呎價介乎1.3萬至1.4萬元。
消息人士續稱，於1968年落成的崇華大廈，樓高13層，地積比基本上用盡，局限了收購價，該廈佔地約4000多方呎，面積未算細，足夠重建精品住宅。崇華大廈入口，需走多級樓梯，才抵達大堂，加上電梯陳舊，亦是有自用小業主願意賣樓的原因。同區於2006年入伙的匯賢居，其中面積578方呎單位，於去年12月以每方呎17993元易手，收購價令小業主能夠在區內換樓。