2014-04-14
經濟日報
元朗唐人新村蔚林首批30伙昨即日沽清，發展商遂即晚以原價盡推60伙分層戶，價單定價363.2萬至1,198.1萬元；而新盤周末兩天共沽約160伙，按周升逾3倍。
新世界（00017）昨推售旗下唐人新村新盤蔚林首批30伙，項目於昨早約11時開始抽籤，並在11時半開始讓準買家揀樓，而全數單位即日沽清，套現超過1.4億元。發展商表示，項目銷情反映市場對低密度及特色戶有需求，又指買家以用家為主。
蔚林原價盡推60分層戶
據了解，蔚林在上周六截票當天單日再錄逾百個登記，登記量相等於項目首兩天票量。有代理估計，當中不少客源為長實（00001）旗下長沙灣丰滙向隅客，進一步刺激蔚林的銷情。
有見市場反應理想，發展商昨晚旋即加推第二批共60個單位，當中包括4伙1樓連平台單位及12伙頂層連天台單位，價單呎價由7,909元至12,506元，估計銷售安排最快今天公布；而現時全盤90伙分層戶已全數推出市場，項目現僅餘8座洋房尚未開價。
連同蔚林，新世界在新例後共售出1,317伙（撇除合作項目），套現約58億元，當中以元朗溱柏所佔份額最多，而項目在過去兩日連沽4伙，令全盤開售至今累售1,087伙，套現逾45億元。
MOUNT PARKER 兩天賣5伙
由於丰滙於上周六即日沽清最後一批共93伙，加上蔚林首批30伙亦即日售罄，帶動本周末新盤成交量急升。
據統計，新盤周末兩天共沽約160伙，成交量按周急升約3.2倍，當中除上述兩盤共123伙外，其他餘盤項目亦錄不俗銷情，其中信置（00083）等旗下灣仔囍滙1期昨發售新一批單位共18伙，據悉項目全日沽約4伙，消息指，囍滙1期及2期在過去周末兩天合共售出約9伙。
另外，其他涉逾千萬元的大碼豪宅新盤亦錄成交，其中太古地產（01972）旗下鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES昨單日再連沽4伙，周末兩天共售5伙；而紅磡昇御門，在過去周末則再售出2伙。另嘉里（00683）西營盤高士台及房協筲箕灣樂融軒等亦錄成交。
撰文:郭伊妮