(星島日報報道)收購多年的大角嘴海興大樓，早前獲批強拍令後，終在昨日以公開拍賣方式出售，並由恒基以16.89億元底價奪得，統一該舊樓業權，樓面呎價約9330元；發展商透露，該重建項目料建中小型單位，提供約460伙，總投資額約26億元。
恒基多年來收購舊樓作重建用途，新近再有新項目增加土地儲備。位於大角嘴的海興大樓，昨日由仲量聯行安排強拍，以底價16.89億元拍出，由持2號牌恒基代表取得。
代表集團競投的恒基執行董事黃浩明，在投得項目後表示，若單計強拍價格及建築費等，預計總投資額約26億元，總樓面約18萬方呎，料提供460伙，平均每伙面積約330方呎。黃氏續稱，集團近年一直收購大角嘴一帶舊樓，計畫把附近的發展項目作4期利奧坊系列的發展，其中1期利奧坊•曉岸於2015年已開賣，而今次項目將發展為第3期。
恒地兩年前未成功收購海興大樓全數業權，已向屋宇署申請建築圖則並獲批。根據屋宇署資料顯示，上址獲批建1座，樓高約26層高的商住物業。事實上，該大樓3樓的一個單位，於2013年3月曾發生兒子謀殺雙親碎屍案，轟動全城。
至於同系粉嶺馬屎埔項目，黃浩明指，該項目仍未完成換地手續，還要等待政府釐定補地價金額，或會啟用補地價仲裁機制。
另外，曾於2015年底曾推出市場拍賣的北角遠東大廈趁勢再次推出市場招標其中85%業權，意向價4億元。買家購入後可用作住宅或商業發展用途，按照地積比率，項目可提供約3.1萬方呎住宅樓面，或5.8萬呎商業樓面。項目將於7月19日截標。
中原資深營業董事何偉強表示，遠東大廈位於北角七姊妹道187至193號， 總地盤面積約3891方呎，被劃作「商業/住宅」用途，現為一幢1層高商住物業。中原測量師行執行董事張競達則指，物業若折卸重建發展純住宅物業，最大地積比率為8倍，最高可建樓面約3.1萬方呎，以整個項目意向價4.8億元計，折合平均呎價約15420元。另外，地盤亦可發展成商業項目， 最大地積比率則為15倍， 最高可建樓面約5.8萬方呎，折合平均呎價約8224元。