2017-06-14
星島日報
(星島日報報道)二手樓價「愈升愈有」，沙田第一城新近錄得連環破頂成交。其45座高層戶以呎價16831元沽出，創屋苑分層戶新高，但其後屋苑位於51座高層連天台戶，呎價更進一步，每方呎高見17077元，創全屋苑呎價新紀錄。
市場指，沙田第一城51座高層連天台單位，面積284方呎，新近以485萬元成交，呎價高達17077元，呎價創屋苑新高，令該盤呎價首度突破1.7萬元。
中原分行經理卜穎芝表示，同屋苑45座高層F室，面積284方呎，2房間隔，日前獲上車客以478萬元承接，呎價16831元，創分層戶新高。原業主於2000年以125萬元購入，獲利353萬元，升值約2.8倍。
中原分區營業經理伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊景湖居3座低層D室，面積547方呎，3房間隔，屬銀主盤，以465萬元成交，呎價8501元，相比市價約490萬元低約5%。原業主於98年6月以178萬元買入，雖低市價沽出，仍獲利287萬元，升值逾1.6倍。
美聯營業經理陳添鑫表示，日前8號風球懸掛下，上水皇府山2座中層C室，面積490方呎，獲用家以611萬元承接，呎價12469元，呎價創屋苑新高。
世紀21奇豐高級分行經理趙詠欣表示，馬鞍山觀瀾雅軒6座高層D室，面積1105方呎，原開價1500萬元，放盤3星期，議價後減130萬元，獲用家以1370萬元連車位承接，呎價12398元，成交價創屋苑分層新高。
中原副分區營業經理徐家倫表示，元朗溱柏3座中層E室，面積468方呎，1房加儲物房間隔，獲用家以512萬元承接，呎價10940 元，成交價及呎價均創屋苑同類新高。