2016-09-23
星島日報
(星島日報報道)美國於日前宣布不加息，符合市場預期，買家亦更加安心，二手成交平穩，其中，青衣盈翠半島創同類單位新高造價；另外，同區居屋亦同創新高。
中原區域營業董事羅彩娥表示，盈翠半島1座高層F室，面積523方呎，2房間隔，以733萬元成交，呎價14015元，創同類型單位新高價。買家原為區內租客。
中原分行經理彭少忠表示，青宏苑A座高層3室，面積506方呎，2房間隔，以478萬元居二市場成交，呎價9447元，造價及呎價均創屋苑新高，買家為白居二用家。
美聯營業經理鄧國偉表示，將軍澳蔚藍灣畔3座高層B室，面積490方呎，2房間隔，用家追價2萬元，以690萬元成交，呎價14082元，市價成交。
中原高級分行經理伍錦基表示，將軍澳中心7座高層F室，面積406方呎，2房間隔，今年4月原開價580萬元，反價至598萬元，終以590萬元成交，呎價14532元，創屋苑同類單位今年以來呎價新高，買家為新盤向隅客，看好區內未來發展，惜新盤抽籤結果欠佳，轉投二手市場。
美聯營業經理陳少鴻表示，馬鞍山天宇海2B座中層C室，面積741方呎，840萬元成交，呎價11360元，市價成交。
世紀21分行經理譚培坤表示，沙田第一城21座高層B室，面積451方呎，3房間隔，單位於8月份開價610萬元，終以600萬元成交，呎價13304元。
利嘉閣高級經理黃永全表示，元朗尚悅12座極高層A室，面積414方呎，以435萬元成交，呎價10507元，市價成交，據知，原業主於2013年以439.9萬元買入，帳面蝕4.9萬元。
中原分區營業經理伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊本月成交減慢，至今錄約32宗成交，較上月同期減少約26%；景湖居11座中層F室，面積442方呎，2房間隔，以380萬元成交，呎價8597元，市價成交。
美聯助理聯席董事袁佩雲表示，葵涌芊紅居2座高層C室，面積432方呎，以495萬元成交，呎價11458元，略高於市價，買家為用家。
祥益高級營業經理黃振文表示，屯門聚康山莊5座高層C室，面積445方呎，2房1廳，以450萬元成交，呎價為10112元，市價成交，買家為上車客；美聯聯席區域經理陳智生表示，卓爾居7座中層G室，面積522方呎，2房間隔，525萬元成交，呎價10057元，買家為換樓客。
利嘉閣分區經理梁木勇表示，將軍澳維景灣畔1期3座低層C室，面積399方呎，原業主開價538萬元，買家無睇樓下議價18萬元，以520萬元成交，呎價13033元，市價成交。