2014-04-12
星島日報
(星島日報報道)最新一輪新盤開售熱潮今再度燃起，率先打頭陣的深水埗丰滙，昨日截票，共收約二千三百八十六張，較壓軸推售的九十三伙，超額認購約二十五倍；緊接在周日推出的元朗蔚林，兩日來累收逾九十票，發展商開放項目展覽廳，吸引穩定參觀人流；另一新盤瓏山１號，經過連日收票，共獲逾四百三十個登記，發展商旋即於昨日公布銷售安排，將於下周二先推四十四伙，包括頂層特色單位。
由長實及市建局合作發展的新盤丰滙，於今進行最後一輪推售，項目過去兩輪開售均一鋪清袋，至今推出尚餘的九十多伙，吸引一眾向隅客再度入票，令昨單日錄三百票，累計票源突破至二千三百八十六張，超額約二十五倍。
昨日示範屋參觀人流不俗，並以家庭客為主。有準買家表示，已在樓盤早兩次推售的時候已經入票，惟卻一直沒排得前籌，感覺十分可惜。最近見到相關報道，知道今次推售的特色單位與示範屋間隔一致，故特意來重溫戶型，希望今次能夠一舉中選，購入心水特色戶。
項目最後一輪推售單位共九十三伙，間隔以三房戶為主，涉七十四伙，其餘均為一房戶。當中更包括五伙連天台特色戶，該特色戶間隔全為純三房。最後一輪推售活動為加價加推，加價幅度約百分之一，折合平均呎價為一萬一千四百一十七元。
本輪推售，發展商維持原有優惠，合計最高可獲減樓價百分之十一點七五。一房入場戶折實最高優惠後，約三百零九萬二千元；三房入場折實最高優惠後，約四百八十三萬元；特色戶入場單位折實最高優惠後，約八百零八萬元。
維持月月有樓賣的新地，旗下粉嶺新盤瓏山１號，發展商昨傍晚公布銷售安排，將於下周二（十五）分階段及分批推售四十四伙，屆時，首批抽籤僅限於登記人至少有一名為香港永久性居民的組合，其他情況均參與次批抽籤。包括六伙１Ａ單位，與及三十八伙一Ｂ及一Ｃ單位。據市場消息指，該項目累收逾四百三十票。
首批推出的四十四伙，就包括整個項目中，面積最大的三十一樓一A室複式戶，單位實用一千七百五十四方呎，連四百八十八方呎平台及七百八十四方呎天台、泳池，折實價約二千零三十九萬四千七百元。
該項目公布首批五十伙，每方呎定價約一萬零四十五元，折實呎價約九千零五十七元。入場戶為七樓一B室，單位實用七百一十八方呎，折實價五百七萬五千四百元。
另邊廂，新世界旗下低密度住宅新盤蔚林，亦密鑼緊鼓收票。昨單日收近六十票，累收逾九十票，已額超額認購。昨日現場所見，設於荃灣的展銷廳外參觀人流保持平穩，有準買家表示其乃同區住客，希望換樓，故在放工後趕赴現場，了解詳情。發展商指，兩日來錄逾二百枱參觀客。
該項目主打分層單位，首批三十伙，當中十二伙為連平台或天台特色戶，面積三百五十三至八百六十一方呎，為一至三房間隔。售價由三百七十二萬六千元至八百九十一萬三千元不等，呎價介乎七千九百九十至一萬一千六百二十一元。
發展商亦提供多項折扣，包括即供減百分之三、新世界會員一次過百分之三售價折扣優惠，亦提供最高百分之九十從價印花稅回贈。項目折實平均呎價為七千七百二十三元。
2014-04-12