2017-03-06
東方日報
屯門區300萬元或以下放盤跌至不足90個的歷來低位，買家轉搶購公屋、居屋，推高該類單位樓價，區內公屋良景邨兩房戶以自由市場價290萬元售出，創同類新高；同區居屋悅湖山莊三房戶於自由市場以487萬元售出，打破保持近兩年的屋苑做價最高紀錄。
祥益胡志偉稱，良景邨良萃樓低層32室，實用面積381方呎，以兩房一廳間隔，於自由市場剛售290萬元，實用呎價7,612元，創同類單位新高。而同屋苑良華樓高層6室，實用面積443方呎，以第二市場價243萬元售出，同座同面積單位去年十月僅售175萬元，反映五個月內同類單位賣貴38.9%，實用呎價5,485元更追貼已補地價單位。
悅湖山莊實呎8282元
該行潘鈺恒稱，悅湖山莊5座高層D室三房戶，實用面積588方呎，望少海景，於自由市場售487萬元，創屋苑新高，實用呎價8,282元，原業主一○年以161.8萬元購入。而屋苑舊紀錄為一五年七月，有三房戶以460萬元售。
各區居屋亦錄高價。世紀21奇豐周淑萍稱，沙田居屋愉田苑F座中層2室日前獲買家以606萬元購入，創屋苑成交價新高，實用呎價10,669元。中原馬斯力稱，天水圍居屋天盛苑F座中層8室，居二價售425萬元，亦屬高價成交，實用呎價6,538元。