2017-03-06
明報
【明報專訊】樓市持續升溫，二手居屋成交價亦再創新高，各區屢現居屋王。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，2月份二手居屋（包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場）註冊量共錄354宗，涉及金額約14.5億元，即平均每宗二手居屋註冊金額達410萬元。繼去年12月首次達至400萬元後，數字持續向上，並創有紀錄以來新高。
涉354宗 按月升3.8%
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，雖然平均每宗二手居屋註冊金額創新高，但宗數卻未有顯著向上。資料顯示，2月份二手居屋註冊量錄354宗，按月回升約3.8%，升幅輕微，並已連續3個月於350宗水平徘徊，與去年高位561宗相比，相差約36.9%。至於涉及註冊金額錄約14.5億元，按月升約5.4%，並與宗數齊創3個月新高。
金額升幅高於宗數，主要受較大銀碼的個案增加所帶動。若以金額劃分，2月二手居屋註冊量中，逾500萬元個案按月升約7.5%至57宗；而逾400萬至500萬元更升約10.1%至109宗。反觀，逾300萬至400萬元個案宗數則微減約1.3%至152宗，而300萬元或以下個案則微升約2.9%至36宗。