2016-09-22
東方日報
●據土地及公司註冊處資料顯示，黃大仙環鳳街128號怡庭居地下一籃子舖位以1.4164億元沽出，新買家公司董事包括陸艾齡。陸氏為劍橋護老院創辦人；而業主為招商局置業有關人士。該批舖位面積共約21,150方呎，大部分樓面由護老院以月租約33萬元承租。
●消息稱，上環信德中心西翼中層戶，面積約3,961方呎，以約8,471.8萬元沽出，呎價21,388元。
●仲量聯行《香港物業市場綜述》指出，受保險公司及政府部門對非核心商業區寫字樓的需求增加所帶動，整體寫字樓市場於八月錄得的淨吸納量為30,900方呎，結束連續3個月錄得負吸納量的情況。截至八月底，中環甲廈空置率最低，僅1.5%，而尖沙咀及九龍東的空置率分別下調至2.3%及7.3%。
●中原伍錦基稱，將軍澳THE PARKSIDE現時有約60個單位放租，平均實用呎租叫價約41元，而現時月租入場費由約1.45萬元起。另外，美聯表示，8月份百大私人屋苑平均實用呎租約33.3元，連升6個月，累升約5.7%，並創10個月新高，以該行租務個案計，上月月租1.5萬元或以下租務個案佔比例跌至約38.6%，創一年新低。
●美聯盧靖然表示，東涌昇薈8座高層D室，實用面積約671方呎，兩房間隔，以約2萬元租出，實用呎租約29.8元，再創屋苑新高水平。以業主一三年購入價計，租金回報率約4.5厘。
●土地註冊處資料，丈量約份349及350份多個地段以逾7,589萬元售出。據了解，上述地皮位於大嶼山大蠔一帶。
●中原陳志強稱，一名買家斥2,498萬元連雙車位購入西半山康威園中層A室，以實用面積1,550方呎計，實用呎價約1.61萬元。另消息透露，西區寶翠園繼5座中層戶以約2,600萬元售出後，另一個1座中層A室亦獲買家以約1,760萬元承接。
●市場稱，港島南貝沙灣本月交投表現不俗，該盤2期6座高層A室，實用面積約1,365方呎，以約3,275萬元售出，實用呎價約2.4萬元。而同屋苑2期1座高層C室及4期7座中高層A室，亦分別售約2,500萬與2,930萬元。
●新世界發展（00017）旗下旺角SKYPARK至今累沽425伙，佔全盤單位約97%，套現逾26億元。發展商昨上載更新價單，其中6伙A1兩房戶提價約2至3%。同系尖沙咀名鑄昨日上載新銷售安排，加推66、67樓B室複式特色單位，將於本月二十七日招標發售。