2016-12-29
東方日報
南港島線通車效應，區內工廈物業做價理想。其中黃竹坑信誠工業大廈低層A室以高達1.23億元沽出，較原業主三十年前的購入價勁升近55倍或約1.2億元。
據土地及公司註冊處資料，信誠工業大廈位於黃竹坑道24號，其中低層A室以1.23億元沽出，新買家為REWARD INVESTMENT LIMITED，其公司董事包括蔡經陽及林懷婉。資料指出，原業主於一九八六年僅以220萬元購入上址，當時曾承做按揭，涉及金額176萬元，以購入價計算，該物業於約三十年升值近55倍或約1.2億元。
W50銀主盤兩年貶值9%
蔡氏近年亦積極購買港島區工廈物業，目前已持有信誠工業大廈中層及低層多層樓面。另資料顯示，蔡氏上月透過另一間公司，以2億元購入香港仔黃竹坑道59至61號本利發工業大廈5樓及6樓連天台。
同區商廈W50一個中層5室銀主單位，實用面積311方呎，昨日透過忠誠拍賣推出拍賣，開價590萬元，以610萬元拍出，呎價約19,614元。據土地註冊處資料，原業主於一四年以669.7萬元購入上址，即帳面貶值約59.7萬元或9%。
中原（工商舖）謝惠文表示，柴灣祥利街9號祥利工業大廈低層全層現以意向價約7,000萬元放售，上址面積約12,424方呎，平均意向呎價約5,634元。物業將連租約形式放售，現租客於一三年起以呎租約15元租用物業，一五年以呎租約19元續租。