2014-01-10
經濟日報
【本報訊】政府日前建議放寬發展密度的5幅屯門住宅地，4幅獲納入賣地計劃，估計共可建約2,890伙，比未放寬前的1,040伙，多建1,850伙，增幅近1.77倍。
位於屯門東部 納賣地計劃
上述4幅用地全部位於屯門東部，包括屯門市地段第497號、屯門市地段第500號、屯門市地段第501號，以及屯門市地段第505號，原屬低密度的住宅用地，地積比率只有1.3倍，總可建樓面面積只有約78.36萬平方呎，以平均單位面積750平方呎計算，合共可興建約1,040伙。
政府日前建議放寬地積比率至3.6倍，令可建樓面面積由原來的78.36萬平方呎，增加至217萬平方呎，增幅近1.77倍，可以多建約1,850伙，其中以鄭任安夫人千禧小學北面兩幅用地規模較大。
鄭任安夫人千禧小學北面兩幅用地，分別屬屯門市地段第501號及屯門市地段第505號，地盤面積分別約3.77萬及24.24萬平方呎，可建樓面面積分別100萬及23.25萬平方呎，估計分別可興建約1,340伙及310伙，而地皮及周邊部分面積改劃作「綠化地帶」，涉及約8.61萬平方呎。至於另外兩幅住宅用地，則分別為屯門市地段第497號（鄭任安夫人千禧小學西面），以及屯門市地段第500號（星堤西南面），估計分別可建約310伙及1,240伙。