2017-03-06
經濟日報
二手交投於2月陸續回暖，隨着買家重投市場，積極推捧優質單位，一、二線屋苑先後出現新高價，第一城站的沙田第一城，整體呎價亦創新高，2月實用呎價報13,883元。
沙田第一城2月錄逾30宗成交，交投量重回去年中水平，而多宗高價帶動下，實用面積呎價高見13,883元高位，按月升1%，惟交吉盤買少見少，加上馬鞍山區新盤開售在即，不少欲偷步入市的買家不惜零議價下承接，料本月交投或受一手所拖累，但盤源緊張下，呎價依然高企。
至於馬鞍山區二手交投活躍，2月全月錄逾85宗成交，中型以上單位尤其換樓客歡迎，但面對以大單位主導的新盤，二手料放緩。
黃埔花園成交 2房佔半
啟德區新盤開售搶去部分二手客源，黃埔站黃埔花園2月份交投，2房佔半數，拉低實用呎價至13,700元，按月跌7%。
86鐵路盤呎價追踨圖
撰文:
陳嘉敏