2016-12-29
星島日報
雖然買家入市態度趨觀望，但近日頻錄SSD「鬆綁貨」交投，荔枝角美孚新邨有鬆綁單位以625萬元易手，造價創今年以來新高。
美聯營業經理王俊康表示，荔枝角美孚新邨5期恆柏道3號中層C室，面積509方呎，原業主剛滿3年SSD鬆綁期，隨即開價620萬元放售，獲首置客垂青，臨約前突然反價5萬元，最終以625萬元成交，呎價約12279元，高市價約半成水平，造價創今年以來新高。
另一宗為2期百老滙街34號中層A室，面積872方呎，獲首置客垂青，以1025萬元成交，呎價約11754元，屬市價水平。
中原高級分區營業經理楊展強表示，將軍澳中心亦錄SSD「鬆綁貨」成交，為7座高層B室，面積436方呎，獲外區客以615萬元承接，呎價約14106元，屬市價水平。
中原分行經理黃懷恩表示，天水圍嘉湖山莊新錄成交，為樂湖居5座中層G室，面積548方呎，原業主以455萬元放售，隨即獲用家垂青並輕微減價10萬元，放盤2小時即獲成交，以445萬元售出，呎價8120元，屬市價水平。
富誠營業董事林栢榮表示，黃大仙天宏苑新錄成交，為A座中層10室，面積554方呎，3房間隔，於自由市場以590萬元成交，呎價約10650元，創同類單位新高。
世紀21聯誠董事謝寶昭表示，藍田居屋康田苑C座高層01室，面積531方呎，於自由市場以585萬元易手，呎價約11016元，創該屋苑同類單位成交價及呎價今年新高。