2017-03-06
經濟日報
積聚多時的購買力開始釋放，一、二手樓市明顯轉活，連帶租務市場也轉活。2月份十大藍籌屋苑共錄308宗租務成交，按月急升33%，是連跌兩月後重上300宗水平。
太古城嘉湖 齊錄逾50宗
根據中原地產前線分行統計數據顯示，十大藍籌屋苑2月份租務市場急速升溫，其中鰂魚涌太古城及天水圍嘉湖山莊均錄得逾50宗租務成交，急速消化農曆新年前所滯銷的盤源。中原地產副區域營業經理馬斯力表示，農曆新年前夕，嘉湖山莊租務活動幾近停頓，租盤存量逾80個，當時兩房單位月租約9,000至9,200元便有交易。
但是經過近兩星期的高速消化，屋苑現時租盤存量大約尚有40個，兩房單位租金明顯回升，例如翠湖居2座高層E室，實用面積約448平方呎，兩房間隔，連全屋家具，獲租客以10,800元承租，呎租24元，屬兩房單位近期新高紀錄。受租盤存量回落的刺激，預期租金保持平穩回升。
事實上，十大藍籌屋苑除了個別屋苑出現技術性調整外，整體租金保持高位橫行，以太古城為例，全月共錄52宗租務成交，平均呎租約41元，與1月相若。