2016-09-22
星島日報
(星島日報報道)近日豪宅市場雖以中價交投為主導，但當中不乏大額成交，Q房網香港董事總經理陳坤興表示，九龍塘根德道12及14號相連屋地日前分別獲2位買家洽購，總成交價4.98億元。據土地註冊處顯示，2地原由宗教團體持有，其中14號屋地以2.38億沽出，新買家為SMART ELECT ENTERPRISES LIMITED，該地皮面積約10751方呎，以地積比率0.6倍計算，可建樓面約6451方呎，呎價約36894元。而12號則以2.6億元售出。據悉，原業主開價5.38億元放售兩地，現以4.98億元成交，累減約4000萬元。
據土地註冊處顯示，灣仔會景閣一批低層單位，涉及18伙，上月以2.85億元售出，買家為肖潭平（XIAO TANPING），中英文拼音與內地發展商華盛控股董事局主席肖潭平吻合。原業主於2008年以2.118億元購入該批單位，持貨8年，帳面獲利逾7320萬元，升值約3成半。
中原高級區域聯席董事馮澤源表示，大圍名家匯2座低層A室錄蝕讓個案，單位面積1705方呎，以2038萬元沽出，呎價11953元。原業主於2011年以2203.8萬元購入上址，帳面蝕逾165萬元。
世紀21奇豐高級分行經理李仕明表示，大圍壹號雲頂7座中層戶以1600萬元成交，面積1027方呎，呎價15579元。
中原高級分行經理陳志強稱，西半山康威園AB座中層A室以2498萬元售出，面積1550方呎，呎價16116元。
世紀21奇豐營業董事廖振雄指，西貢萬宜山莊雙號屋剛以1850萬元沽，面積2100方呎，呎價8810元。