2017-03-04
經濟日報
地政總署公布，2月份新申請樓花只有兩個較細規模的樓盤，包括長實地產（01113）中環嘉咸街及新世界（00017）元朗唐人新村項目，共涉308伙。
2月份共有兩個項目申請預售樓花，包括長實與市建局合作發展的嘉咸街23號（185伙）及新世界唐人新村項目（123伙），合共提供308伙，前者預計2018年12月落成，後者為2019年1月。另外，葵涌興芳路項目已命名為豐寓（136伙）。
累積9503伙待批 近21月低
繼連續兩個月超過2,000多個單位獲批售樓花後，2月份批出售樓單位數量由高位回落，只有保利置業（00119）啟德龍譽（930伙）獲批售樓，數量按月減少68.5%，為3個月新低。由於新申請的個案遠低於獲批的單位數目，導致累積待批預售數目續跌，按月回落約6.2%至9,503伙，失守萬伙水平，數字已連跌5個月，並創近21個月低。
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，雖然累積待批單位數目減少，但仍有逾9,500伙，連同已批出但尚未發售的主要新盤共涉約5,200伙計算，合共仍達14,700伙水平。再者，近年發展商積極吸納土儲，相信未來會陸續將項目申請預售，料累積待批樓盤將會回升。
撰文:
梁振鋒