兩大型新盤將軍澳MONTEREY及西南九龍匯璽,部署下周開放示範單位,有機會同期開價對撼。對於新盤掀加價潮,兩發展商強調將以市價推盤。
下周開示位上樓書
會德豐地產常務董事黃光耀表示,旗下MONTEREY最快下周初上載樓書,並計劃下周內開放示範單位及開價。對於新盤接連加價,他回應指今年大家對樓市樂觀,項目定價會因應市況調整。
項目會所名為CLUB MONTEREY,面積4萬平方呎,為系內將軍澳南項目中最大,其中設有一個可供住客預約使用的泳池。高級經理(項目設計及市務)潘鴻文表示,預計足夠50人舉辦泳池派對。分層單位每月管理費4.4元一呎,洋房則為4.2元一呎。
發展商昨亦介紹項目2房連傳統廚房,及3房1套連工人房及儲物室間隔,面積522及866平方呎。潘鴻文指,兩戶型均採玻璃幕牆,並不設工作平台,令單位更實用。
新地(00016)匯璽敲定下周一(6日)開放示範單位,料短期亦會開價,本月中首輪推售。新地副董事總經理雷霆表示,匯璽會以市場接受的價錢推出,一兩天內將上載樓書,隨即開放示位。對於項目的開放式單位備受關注,雷霆指,開放式戶只屬少數,而大單位佔項目6成樓面,大部分高層戶均享海景,將參考同區天璽及瓏璽海景戶售價。
新地代理總經理陳漢麟表示,下周一開放予傳媒預覽的單位,以1A座A室4房戶為藍本搭建,面積1,503平方呎,將開放一個經改動示範單位及交樓標準單位。
至於恒地(00012)古洞北高爾夫•御苑今天首輪開售62伙,項目昨天截票共收逾200登記,超額逾兩倍。
信置(00083)粉嶺囍逸剛沽出1座頂層A室特色戶,呎價約20,387元,貴絕新界北區。
撰文:
梁永祥