樓價指數連續兩周創新高

二手樓價續破頂，地產代理行樓價指數最新報148.22點再創新高，並已連續兩周破紀錄。業主叫價更瘋狂，鰂魚涌太古城標準分層戶最新叫價2,680萬元，與複式戶相近。天水圍嘉湖山莊有兩房放盤，連租約叫價達470萬元，比三房戶還貴40萬元。 太古城分層戶嗌複式價 反映二手樓價走勢的中原城市領先指數再破頂，按周升0.33%至148.22點，連升四周共約1.6%，該行城市大型屋苑領先指數按周亦再升0.37%至150.09點，同創新高。 業主叫價愈叫愈癲。消息稱，太古城雅蓮閣高層標準分層戶，實用面積1,114方呎，叫價達2,680萬元，高市價至少10%，與複式戶相近。同屋苑有資深投資者叫5,200萬元一口氣放售兩個毗鄰單位。 嘉湖兩房叫價貴過三房 中原伍耀祖稱，嘉湖山莊現時複式戶，放盤叫價約1,350萬元，由於屋苑放盤萎縮，業主叫價更進取，美湖居實用面積441方呎兩房戶，連租約叫價470萬元，貴過近期三房戶430萬元的成交價。 過往「輸多贏少」大圍名城樓價亦破頂。美聯稱，盛世3座北翼高層D室售1,190萬元，實用呎價15,720元，呎價創屋苑新高。 香港置業劉浩勤稱，將軍澳三月速錄近20宗二手買賣，業主叫價硬淨，同區天晉1期2座高層A室，原先叫價2,800萬元放售，貴絕全區二手市，單位剛以月租4.4萬元租出，業主即封盤不賣。同區昨連錄3宗新高價成交。中原稱，將軍澳豪庭高層H室售價達1,400萬元，實用呎價15,470元，創同系將軍澳中心樓價新高。 居屋方面，消息稱，馬鞍山錦泰苑E座高層4室，居二價售565萬元料創同區第二市場新高，實用呎價8,692元。資料顯示，赤柱龍欣苑B座中層1室，售價736萬元，實用呎價1.14萬元，同創屋苑新高。