2016-12-27
明報
聖誕節長假期，一手交投表現向好，繼恒隆地產（0101）旗下奧運站浪澄灣售出48伙後，華懋旗下九龍塘雲門，亦錄大手客以約1.02億元購入2伙，當中一伙更為連平台特色戶，兩單位平均成交呎價逾3.4萬元。
大手客逾億元購九龍塘雲門2伙
據成交紀錄冊顯示，成交單位為1座1樓A室及2樓B室連雙車位，前者屬連平台特色戶，實用面積1512方呎，定價為5635.1萬元；後者則為1464方呎標準單位，定價為4823.1萬元。連同元朗朗屏8號、何文田ONE HOMANTIN、屯門豐連、香港仔田灣登峰•南岸、馬頭角喜築及白石角溋玥•天賦海灣等，過去3日市場共錄逾70伙一手成交。
不過，嘉里建設（0683）旗下何文田皓畋則有2個單位錄終止買賣。據一手銷售資訊網資料顯示，涉及單位位於1座12樓E及F室，原於今年4月簽訂臨時買賣合約，成交價分別為1057.82萬及1139.52萬元，已於本月中錄終止買賣合約；料原業主至少已繳付樓價一成訂金、即約219.7萬元遭發展商沒收。
皓畋兩撻訂 發展商殺訂逾200萬
另一邊廂，受白居二資格快將到期帶動，屯門龍門居4天內錄4宗居二成交。祥益地產營業經理黃慶德表示，其中位於8座低層D室，實用592方呎（建築695方呎），以居二價330萬元易手，實呎5574元（建呎4748元）。買家為白居二中抽籤者，較早前已視察多個居屋屋苑，由於白居二資格即將到期，因此加快決定，即睇即買。原業主於1998年以104.45萬元買入，現沽出帳面獲利225.55萬元或兩倍。
另有消息稱，紅磡黃埔花園12期5座一高層單位，實用729方呎（建築825方呎），近日以796萬元成交，實呎僅10,919元（建呎9648元）。據悉，同層有單位曾發生燒炭自殺。