2014-01-10
經濟日報
港島連環推新盤，區內三個主要大型屋苑中，暫以海怡半島錄4宗成交屬較理想，另太古城再錄成交，屋苑天山閣單位以理想價沽出。
太古城再錄成交，美聯物業首席高級營業經理吳肇基指，屋苑天山閣高層H室，實用面積582平方呎（建築面積675平方呎），單位去年2月份曾叫價890萬元其後封盤，再於上周重新以790萬元放盤，不足一周即以763萬元獲承接，實用呎價13,110元屬理想價。
收租客沽美孚 兩年賺86萬
至於海怡半島本月暫錄4宗成交，交投較太古城及本月暫時零成交的康怡花園理想，中原地產高級區域營業經理王昭康指，海怡半島33A座中層B室，屬兩房靚則戶，剛以578萬元沽出。另外市傳海怡半島18座一對相連單位，亦獲洽至尾聲。
收租客沽出美孚新邨，利嘉閣地產助理分區經理伍仲華指出，百老匯街111號高層B室，實用面積441平方呎（建築面積588平方呎），以386萬元沽出，樓價屬屋苑可睇樓單位中最平，收租客於2011年以300萬元入市，持貨兩年獲利約86萬元離場。
此外，新界細價屋苑業主加快減價離場。利嘉閣市務經理陳志傑表示，青衣翠怡花園8座高層A室，實用面積451呎（建築面積576呎），2房間隔，原業主叫價450萬元，放盤3至4個月後，累積減價約8%，以413.8萬元成交，實用呎價9,175元（建築面積7,184元）。
另深井低水屋苑海韻花園，其4座中層A室實用面積681呎（建築面積832呎），為向內園的3房單位，早前以398萬元沽出，實用呎價5,844元（建築呎價4,784元），其成交價及呎價均屬屋苑近半年低位。