2017-06-12
經濟日報
二手造價屢見高位，馬鞍山雅典居一個實用775平方呎單位，連車位以980萬易手（同類型對上高價為935萬元），呎價1.26萬元，屬同類型新高價和新高呎價。
荔枝角曼山極高層 呎價20475
利嘉閣馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，上述單位雅典居5座低層D室連車位，實用面積775平方呎，放盤1個月，原本開價1,020萬元，現減價40萬元，以980萬連車位沽出，實用呎價12,645元，售價屬市價，同類單位2座高層A室，實用面積745平方呎，於2月以935萬元易手。
中原美孚3期分行高級資深分區營業經理黃惠霞指，荔枝角曼克頓山3座極高層G室，實用面積674平方呎，原屬3房，目前改為2房，內附靚裝，向南，可享開揚及少海景，屬優質戶，戶主叫價1,380萬元，放盤4日，即吸引最少兩至三枱客出價，結果在無議價沽出，實用呎價20,475元，創屋苑同類單位呎價新高，亦比屋苑同類單位，對上於去年11月，一間5座中層G室，同面積，但只望開揚景，以1,238萬元易手，成交價高於11%。
藍澄灣2房 638萬易手
與此同時，青衣藍澄灣一個2房戶，創分層兩房單位新高，中原地產灝景灣第一分行C組高級分行經理朱偉雄表示，藍澄灣1座高層C室，實用面積488平方呎，作價638萬元，實用呎價13,074元，售價和呎價均創屋苑分層新高。