2016-09-21
明報
【明報專訊】港島豪宅市場聚焦南豐柴灣道香島即將開價之際，中海外（0688）繼東九龍啟德1號（I），經兩輪銷售熱賣521伙後，同系港島鴨脷洲新盤南區•左岸，市場消息稱日內將向傳媒開放現樓示範單位，以及公布開售詳情，似有截擊香島之勢。
南區•左岸由兩座組成，提供114伙，單位實用1681至2728方呎，早前已獲入伙紙。
璈珀平台特色戶5100萬沽
此外，一手豪宅餘貨持續錄得成交。華置（0127）干德道璈珀錄得9月第2宗成交，昨透過招標以5100萬元售出5樓實用1636方呎D室（另連平台、向山景為主）、實呎3.11萬元，而單位是次是連車位售出。璈珀去年底推出以來累售27伙，佔項目單位總數35伙的77%，估計套現27億元。
另興勝（0896）負責銷售的九龍嘉林邊道The Grampian，興勝項目管理董事周嘉峰表示，自開放示範單位以來，過去3周錄約300人次參觀，而項目全數14伙開價後，短期公布銷售安排，總市值約11億元。
皓畋提價3% 加推148伙
此外，嘉里（0683）何文田皓畋9月迄今已售出110伙、套現逾13億元；嘉里發展執行董事朱葉培稱，項目已加推148伙，並提價約3%。以定價計，今批單位實呎25,622元，折實實呎2.15萬元，入場費最低為1座1樓E室（實用482方呎），折實價841萬元，實呎1.74萬元，周六發售當中39伙。
另同系屯門掃管笏滿名山累售821伙、套現54億元，現部署推售較低密度的名庭，最快下月推出。