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十一月 24, 2024 星期日 微雨 22° 69%

富康338萬沽低市價10%

二手交投放緩,有業主減價出貨。將軍澳居屋富康花園兩房戶,減12萬元,未補價售338萬元,實用呎價7,842元,低市價10%。北角曉峯三房單位,僅售1,103萬元,原業主持貨六年帳面僅賺2,000元,料蝕使費離場。 世紀21將軍澳魏仕良稱,富康花園9座低層E室,實用面積431方呎,上月居二市場叫價350萬元放盤,終由綠表客以338萬元購入,實用呎價7,842元,低市價10%,原業主○七年底以75萬元購入。中原伍錦基稱,同區天晉II第5A座高層C室售1,305萬元,低三月同類成交40萬元。 曉峯6年明賺實蝕 名采策略蔡綺婷稱,曉峯低層C室,實用面積694方呎,1,103萬元沽,實用呎價15,893元,低市價10%,原業主持貨6年多,帳面僅賺2,000元,料蝕使費離場。 業主叫價態度回軟。世紀21奇豐程子健表示,馬鞍山居屋錦龍苑D座低層4室,居二市場開價500萬元,屬高市價,放盤一個月,累減140萬元或近30%,至360萬元售出,實用呎價6,498元,屬市價。利嘉閣稱,同區雅典居5座低層D室,減價40萬元,連車位售980萬元,實用呎價1.26萬元,創同類新高。 中原地產稱,屯門凱德花園1座低層A室,單位一直出租,原業主料本港短期大有機會加息,決定沽貨止賺,以342萬元沽出,實用呎價10,962元。