2017-06-10
經濟日報
馬鞍山耀安邨低層單位,日前於自由市場以428萬元沽出,創區內公屋樓價新高,呎價8,753元。
資料顯示,耀安邨耀遜樓低層5室,實用面積489平方呎,可分間2至3個睡房,成交價428萬元(連地價),創區內公屋樓價新高。
原業主於2000年以19.9萬元(未補地價)購入單位。代理指,單位原以260萬元於綠表市場上放盤,料獲買家連地價洽購下,最終補地價出售物業。
怡心園呎價11932 屋苑新高
另外,新盤銷情理想,利好荃灣二手樓價,綠楊新邨低層兩房戶,以呎價13,483元售出,平屋苑呎價紀錄。市場消息指,屋苑G座低層6室,面積445平方呎,單位望樓景及園景,成交價600萬元。不過,有銀行對單位估值只有527萬元,較成交價相差73萬元,或低約14%。
將軍澳怡心園呎價創新高,香港置業助理分區董事劉浩勤指出,屋苑3座中層F室,實用面積497平方呎,兩房以593萬元沽出,呎價11,932元。其次,馬鞍山迎海兩房樓價逼近900萬元,利嘉閣地產首席聯席董事楊震霆表示,屋苑21座中層B室,實用面積547平方呎,屬兩房加多用途戶間隔,成交價894萬元。
撰文:
文倩婷