2014-04-11
星島日報
(星島日報報道)新盤紛以貼市價推吸客，加上市場預期加息因素等，二手市場紛錄議價擴濶交易。其中大圍名城及北角百福花園等，分別錄低於市價百分之五至七承接個案。
美聯物業高級營業經理黎鎮彰指出，大圍名城盛薈為一座北翼中層B室易手，以八百八十五萬元成交，面積約八百四十二方呎，呎價約為一萬零五百一十一元，造價低市價約半成。
名采策略業董事姚雲龍表示，北角百福花園於昨錄得兩宗成交，其中德福閣中層C室單位新近易手，面積四百一十方呎，以四百萬元低市價百分之七成交，折合呎價為九千七百五十六元。
另一宗同為百福花園百佳閣高層B室，面積五百四十三方呎，以五百七十二萬八千萬元成交，低市價約百分之五。
另外，美聯物業營業經理鄧百垣表示，新近成交美孚新邨單位為百老匯街中層C室易手，面積約六百七十方呎，業主開價六百五十萬元，後因應市況減價，終以約六百二十萬元沽出，折合呎價約為九千二百五十四元。
香港置業分行區域經理陳偉宗表示，九龍灣淘大花園Q座低層二室易主，錄議價減百分之四沽，該單位面積四百六十方呎，議價減約十七萬五千元後，造價四百六十二萬五千元，折合每呎價為一萬零五十四元。
利嘉閣高級經理譚碧然稱，昇悅居於昨錄得一宗成交，涉及單位為一座高層A室，面積約五百一十二方呎，業主原開價六百零五萬元，最終以五百九十二萬元獲承接，折合呎價約一萬一千五百六十三元。
祥益地產高級營業經理袁思賢表示，屯門時代廣場新近錄B座低層六室易手，面積三百一十四方呎，以二百七十萬元成交，平均呎價為八千五百九十九元，屬市場價成交
2014-04-11