2017-06-10
星島日報
政府再推住宅地招標，為馬鞍山白石海景地，最高可建樓面11.9萬方呎，市場普遍估值介乎約5.9億至7.1億元，每方呎約5000至6000元，業界料，可望吸引中小型財團競投。
地政總署昨公布，推出馬鞍山白石、沙田市地段第611號住宅地招標，招標日期由下周五起，並於下月14日截標，地盤面積約49730方呎，地積比率約2.4倍，可建約11.9萬方呎；接近中信泰富於15年購得的落禾沙里住宅地，當時地價逾14.68億元，樓面呎價約6502元。
萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文稱，預期地皮樓面呎價約5000至5500元，由於該用地規模未算太大，加上估值低於10億元，料吸引中小型財團出手競投。
另外，本年政府推出的大型住宅地，清一色由內房奪得，不排除部分土儲較少的財團，會以較進取的價錢搶購。
美聯測量師行董事林子彬稱，地皮擁有海景，估值又未算太高，而且同區新盤銷售情況理想，相信招標情況踴躍，預期樓面呎價約6000元。