恒地（00012）旗下的九龍灣宏光道活化項目昨正式命名為megacube創豪坊，提供18萬平方呎商業及零售樓面，月內推售。
恒地營業（一）部總經理林達民表示，物業名稱megacube創豪坊有創造及革新思維的意思，而英文mega則意指龐大的機遇，希望為商業人士提供一個創造商機的地方。
物業位於九龍灣宏光道8號，前身為工廈巨昇中心，原申請改裝為酒店，惟最終活化成寫字樓。大廈經約3年時間翻新，現樓高9層，包括7層寫字樓及2層零售樓面，總可售樓面面積約18萬平方呎，平均每層近2萬平方呎。
拆售7層商廈 提供161伙
林氏指，集團計劃月內拆售7層寫字樓樓面，共提供161伙，單位平均面積約700餘平方呎，售價將參考同區商業樓宇成交價，最快周內開放示範單位。至於零售樓面暫無意出售，料保留作集團收租之用。
被問到東九龍商廈供應增，會否令售價受壓，他認為，九龍灣因有政府支持，發展潛力大，加上目前住宅樓價及地皮價格均處極高水平，相比之下，商廈較為低水，回報亦較高，預期有更多住宅投資者轉投商廈市場，長遠仍有支持。
據市場消息指，項目指標價約為8,000至9,000元，除正常40%一按外，集團將提供三成二按，首三年利息P-2，第4至5年為P，其後為P+1。