2016-09-20
星島日報
(星島日報報道)近期二手盤源減少，用家和投資者亦加快入市，其中第一城凶宅同層錄得今年以來新高呎價成交，而其他屋苑的市價盤亦獲多組買家同時爭盤；另外，綠表亦錄得多宗高價成交。
世紀21分行經理譚培坤表示，沙田第一城41座頂層連天台戶，面積284方呎，435萬元成交，呎價15317元，為今年以來新高呎價，單位為凶宅同層，資料顯示，同層單位於2000年有一名外來男子於天台跳樓身亡，代理指，是次成交已比正常單位高價；而第一城更於2天內連破頂，早前分層戶以呎價14718元售出，創屋苑今年來呎價新高，而此次的天台戶則再度破頂。
美聯營業經理黃鈞煥表示，元朗YOHO Midtown8座高層E室，面積948方呎，以1360萬元成交，呎價14346元，造價為分層單位歷史新高，另外，由於原業主買入單位不足3年，需要繳SSD稅。
美聯首席高級營業經理吳肇基表示，鰂魚涌太古城元宮閣低層F室，582方呎，810萬元成交，呎價13918元，屬市價範圍。
中原分行經理林偉明表示，粉嶺逸峯5座中層F室，面積455方呎，原業主開價498萬元，吸引三組客洽購，業主隨即反價10萬元，以508萬元成交，呎價11165元，買家為上車客。
美聯高級營業經理丘志權表示，馬鞍山中心2座中層B室，面積364方呎，2房間隔，以503萬元成交，呎價13819元，買家為用家。
六福行分行經理陳寶華表示，粉嶺花都廣場1座低層C室，面積413方呎，以396萬元連租約成交，買家為投資者。
中原高級分行經理伍錦基表示，將軍澳都會駅1座低層G室，面積476方呎，原業主開價680萬元，以650萬元成交，呎價13655元，平今年同類新高。
據房委會資料，大圍顯徑邨高層戶，面積566方呎，綠表價318萬元成交，呎價5618元，為新界綠表公屋新高造價。
世紀21聯席董事劉倩彤表示，黃大仙下村6座中層03室，面積439方呎，以250萬元（居二市場價）成交，呎價5695元；根據紀錄，創該屋苑居二市場造價歷史新高。