2016-09-20
星島日報
(星島日報報道)由麗新與市建局合作發展的馬頭角新盤喜築，主打中細戶型，力吸分支家庭及年輕上車客。
市場指，迄今已接獲約220張票，項目料於周六開售。昨雖為平日，但該盤設於觀塘商廈的展銷中心仍有多組睇樓客到場參觀，當中有不少年輕客以及中年人士。
據區內代理表示，入票以用家為主，佔約8成，當中以區內分支家庭客及上車客居多，更有不少居住該區的父母客打算為子女置業，同時亦有2成為投資客，部分得悉項目管理費每方呎約3.2元後，認為價格較其他新盤合理，回報率亦相對較高，繼而決定入票。
喜築首批118伙，平均每方呎定價約17451元，折實平均呎價15310元，提供最高12.75%折扣優惠。
此外，由陳日新家族持有、興勝創建負責銷售的九龍塘現樓盤The Grampian，昨突上載價單，公布全盤所有14伙定價。
當中`包括12伙2077方呎分層及2伙面積2134方呎、連家具出售的天台單位，分層定價由6000萬至7500萬元不等，而2伙天台戶均為1.2億元，定價平均每方呎由28888至56232元。發展商並未提供任何折扣優惠，僅提供90天付款計畫。
另外，由建灝地產發展主打低密度特色新盤的屯門18逸品，昨續開放展銷廳吸客，就現場所見，不時有睇樓客被樓盤吸引，入內參觀發展商放置的樓盤模型。