2017-03-02
東方日報
高價賣地效應，用家癲價搶盤，昨日至少有10宗破頂二手成交曝光，香港兩個大型屋苑上車兩房戶連環破頂。其中，沙田第一城兩房戶以481萬元售，創兩房戶歷來新高，為同類單位僅半個月內兩度破頂。天水圍嘉湖山莊兩房戶亦剛售416萬元，為屋苑兩房標準戶最貴，實用呎價約9,327元，更創屋苑標準戶歷史呎價新高。
第一城兩房481萬創新高
消息稱，自上周五香港誕生新地王起至今，沙田第一城已連錄12宗買賣成交，包括10座高層H室，實用面積327方呎的兩房戶售481萬元，創該屋苑兩房戶新高，實用呎價14,709元。據了解，上月中該屋苑才有兩房戶以480萬元破紀錄售，是次為半個月內兩房戶樓價再度破頂。
買家積極搶盤，消息稱，該屋苑曾發生事故的三房單位，獲兩客爭購六小時，最後售515萬元，低市價逾280萬元，原業主持貨數年帳蝕逾百餘萬元。
消息指，嘉湖山莊上周五起亦共錄14宗買賣成交，其中景湖居13座高層E室，實用面積446方呎，以416萬元售，屬屋苑標準兩房戶新高，實用呎價9,327元，亦創標準戶歷史新高。祥益稱，屯門邁亞美海灣3座中層E室售470萬元，實用呎價10,731元亦創屋苑新高。
寶盈綠表售478萬 貴絕
消息稱，紅磡黃埔花園2期4座高層兩房戶售650萬元，實用呎價1.67萬元，呎價創屋苑兩房戶新高，為一周內兩度破頂。利嘉閣稱，馬鞍山新港城4期F座高層2室，反價5萬元售525萬元，實用呎價15,533元創新高。
居屋兩房戶亦破頂，世紀21將軍澳稱，將軍澳寶盈花園4座高層G室，綠表客478萬元購入，實用呎價9,876元，創全區第二市場價新高，半個月兩破頂。