天鑄車位嗌達400萬

香港住宅及工商樓價愈升愈有，發展商爭相高價推售單位及車位。消息透露，新鴻基地產(00016)何文田天鑄下月首度拆售車位，首批224個，售價由325萬起，最貴400萬元，勢創九龍區車位歷來新高，而同系元朗PARK YOHO 2A期最快下周派樓書。 消息指，天鑄第一期及二期屬區內最新落成指標豪宅，業主對車位需求殷切，兩期共提供527個單位，但車位僅約370個，市場料銷售反應理想，整體車位市值料達10億元。是次發展商先推售224個車位，售價325萬至400萬元，貼近豪宅新盤車位做價。 業界稱，若該盤售價400萬元的車位售出，將打破同系西南九龍天璽曾錄售價395萬元的九龍一手車位紀錄，亦打破區內帝峯•皇殿曾錄售398萬元的九龍二手車位紀錄，成九龍車位王。 PARK YOHO 2A快派樓書 新地本月亦積極部署開盤。新地代理總經理陳漢麟稱，PARK YOHO 2A期周六起於元朗YOHO MALL路演，樓書料下周發放，屆時有機會優先安排傳媒參觀現樓單位及會所。 新地代理租務部總經理林家強說，PARK YOHO內PARK CIRCLE商場樓面共約3萬方呎，商戶陸續開業。鄰近的YOHO MALL I商場將下月開業，提供逾100間全新商舖。 柏傲灣呎價叫2.5萬冠新界 發展商加價態度進取，新世界發展(00017)荃灣柏傲灣昨更新價單，三伙極高層海景戶提價約3至4.5%，其中1A座57樓A室價單售價升至4,432.4萬元，呎價上調至32,448元，扣除最高折扣，折實售價逾3,457萬元，折實呎價逾2.53萬元，再創項目新高，呎價或創新界標準戶新高。興勝項目管理負責銷售的九龍塘The Grampian，其中8樓B單位價單售價調升3.8%至1.35億元。 此外，前進有限公司董事長關秩安稱，荃灣青山公路臨海洋房星悅海灣委託中原銷售。項目共13座洋房，實用面積2,000多至3,000餘方呎。項目毗鄰新盤洋房平均呎價約3.5萬元。中原陳永傑說，該盤料兩周內上載樓書，隨即開價，有部分或招標，冀本月開售。