2017-06-09
東方日報
納米樓升幅驚人。大埔嵐山中層「的骰」單位，無樓睇仍獲買家以338萬元承接，實用呎價18,674元，再創屋苑二手新高，呎價媲美鰂魚涌太古城，三年內升值逾80%。而鴨脷洲公屋利東邨亦有開放式戶以185萬元未補價售出。
嵐山四月初每方呎1.83萬元破頂紀錄近日再被打破。美聯梁葦姮稱，屋苑8座中層A室開放式戶，實用面積181方呎，外區用家以338萬元購入，實用呎價18,674元創屋苑二手新高。單位三年升值約81%，原業主付10%額外印花稅後，仍賺117.7萬元。梁氏續稱，嵐山開放式戶大多有租約，業主不願放盤，現時市場僅約5至6個放盤，叫價最低亦超過340萬元。
利東邨三年升值3倍
公屋細單位樓價升幅更癲。Q房網黃少雲稱，利東邨東茂樓高層18室，實用面積294方呎，綠表價售185萬元，實用呎價6,293元。原業主一四年以43萬元購入，三年升值3.3倍。若原業主需付10%額外印花稅，仍賺逾120萬元。
事實上，藍田公屋德田邨一個實用面積165方呎單位，上月以實用呎價約1.5萬元售出，成為全港呎價最貴公屋。