青鴻路建公屋 城規會終拍板

【本報訊】東方日報揭露政府管治亂龍，團隊一盤散沙，發展局與運輸及房屋局處事態度散渙，覓地建屋各自為政之後，城市規劃委員會昨日終於通過修訂青衣分區計劃大綱核准圖，即於青鴻路興建公屋，提供三千八百個單位，預計人口一萬一千六百，二○二一／二二年度或之後落成。 休憩用地改劃住宅地帶 城規會通過修訂，把青衣路及青鴻路之間的一塊用地由「休憩用地」地帶改劃為「住宅（甲類）」地帶，面積約四點二九公頃。就「住宅（甲類）」地帶而言，擬議公屋發展的最高住用地積比率訂為六倍，建築物高度限制訂為主水平基準上一百四十米。 因青鴻路地皮附近有貨櫃碼頭和貨櫃場，改建公屋一直有爭議。雖然城規會早於二○一五年八月七日刊憲修訂青鴻路用途，由「休憩用地」改劃為「住宅（甲類）」，以便興建公屋，但團體及居民群起反對。城規會其後於今年五月廿日及六月十七日考慮申述人意見、附近土地用途、規劃意向，以及發展公屋的技術可行性後，認為發展公屋合適，而噪音、空氣流通、光污染及交通問題均可透過各種技術解決。 但部分城規會委員認為應順應部分反對申述，把用地約兩公頃的北面部分還原為「休憩用地」地帶，與現有的青鴻路遊樂場組成一塊綜合休憩用地，提供一個更為可接受的公屋發展項目。城規會最終於昨日通過方案，但建屋計劃已拖延約一年。