2017-06-09
星島日報
(星島日報報道)雖然近期二手交投量下跌，但樓價亦居高不下，各區續錄高價成交，其中悅海華庭高層戶，以呎價15085元（自由市場價），創全港夾屋新高，至於嵐山8座中層戶，以呎價18674元易手，創屋苑紀錄。
世紀21嘉聯分行經理林泰和表示，鴨脷洲夾屋悅海華庭剛錄高價交投，為1座高層C室，面積527方呎，3房連套房間隔，以795萬元（自由市場價）沽出，呎價15085元，不單止創屋苑新高，更屬全港夾屋紀錄，據了解，原業主於97年一手向房委會購入上址，當時作價233萬元（未補地價）。
美聯營業經理梁葦姮表示，大埔嵐山8座中層A室，面積181方呎，開放式間隔，以338萬元成交，呎價18674元，呎價創屋苑及大埔區二手屋苑新高，買家為一名用家，雖然無法睇樓，惟見同類放盤叫價高於350萬元，故購入自用。原業主於15年以186.5萬元購入，持貨不足3年，需繳付樓價10%的SSD，但仍獲利約117.7萬元。
世紀21富山聯席董事劉倩彤表示，黃大仙居屋天宏苑C座中層8室，面積401方呎，2房間隔，望開揚景，經議價後以470萬元（自由市場價）易手，呎價11721元，呎價創屋苑新高。原業主於2013年購入，當時作價358萬元（自由市場價），獲利112萬元。
中原資深區域營業經理趙鴻運稱，鰂魚涌太古城耀星閣高層E室，面積503方呎，2房間隔，望街景，以900萬元易手，呎價17893元。原業主於94年以385萬元買入單位，一直用作收租用途，帳面獲利515萬元。
利嘉閣分行經理黃振宇表示，屯門瓏門3座中層A室，面積720方呎，在零議價下以1100萬元交吉沽出，呎價15278元。原業主於12年以718.8萬元購入，獲利381.2萬元。
祥益分行經理林家倫表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居13座中層D室，面積551方呎。近日獲一名區內客以510萬元承接，呎價9256元。原業主於13年以305.5萬元購入，獲利204.5萬元。
中原副分區營業經理黃家樂表示，馬鞍山迎濤灣2座中層A室，面積729方呎，以850萬元易手，呎價11660元。原業主於11年以590萬元購入，帳面賺260萬元。
世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角和富中心5座中層B室，面積834方呎，3房間隔，望園景，獲區外換樓客以1260萬元承接，呎價15108元，屬市價水平。據了解，原業主於94年購入上址作自住用途，當時作價590萬元，帳面獲利670萬元。
香港置業高級聯席董事甄維雄表示，北角英皇道亞洲大樓低層G室，面積約301方呎，屬1房單位，以約315萬元易手，呎價約10465元。