2016-12-09
經濟日報
不少發展商部署農曆新年檔期推盤，估計將有逾5,000伙全新供應，涉及多個大盤，其中恒地（00012）北區高爾夫•御苑，短期先在內地路演吸客，最快本月上載樓書。
赴珠三角路演 吸內地客
發展商在加辣後保持觀望，加上接下來的聖誕及農曆新年兩個長假期接近，傳統上售樓活動較為淡靜，不少發展商索性提早公布，在明年新春後才推盤。恒地營業（二）部總經理韓家輝明言，因兩個長假期只相距僅約3個星期，預料高爾夫•御苑（590伙）較大機會在農曆新年後才會推售。
項目尚未獲批預售，韓家輝指，視乎審批進度，最快本月上載項目樓書，料月底前亦會完成搭建示範單位。
他續指，由於項目特色戶及洋房數量稀少，佔全盤不足8%，將會分批招標出售。特色戶共19伙，包括7個天台戶連泳池及12個地下連花園戶，面積約960至1,800平方呎；洋房25幢，面積約2,600至3,000平方呎。
目前樓盤正密鑼緊鼓軟銷，為宣傳項目鄰近高爾夫球場，發展商除贊助2016年瑞銀香港高爾夫球公開賽外，昨天亦邀請藝人黃翠如及麥明詩一同宣傳。發展商短期會到珠三角進行路演，吸納內地客源，包括廣州、深圳等大城市，為期數周。
8項目5050伙 春節前後推
綜合各個發展商公布，在明年農曆新年前後，估計有8個項目、達5,050伙單位應市，競爭可算相當激烈，啟德新發展區及鐵路項目再成焦點。
其中部署較快的，有新地（00016）元朗站上蓋Grand YOHO第2期，涉及826伙，最快月底推出。至於荃灣西站數盤中，料新世界（00017）柏傲灣可搶閘推出，涉983伙，兩盤均正待批預售樓花同意書。
撰文:
梁永祥