2017-03-02
經濟日報
本港商廈承接力不俗，消息指出，金鐘遠東金融中心低層全層，以2.9億元易手。
極低層連租約 回報約2.2厘
市場消息指，遠東金融中心極低層全層，面積約10,800平方呎，以約2.9億元成交，呎價約2.7萬元。
由於該單位屬極低層，海景欠奉，與高層的單位質素有別，故成交呎價較低。單位以連租約成交，每平方呎租金約50元，回報率約2.2厘。
原業主於2008年，以1.58億元購入單位，持貨9年轉手，獲利約1.32億元。去年遠東金融中心中高層03室，享全海景，面積約1,308平方呎，獲財團以呎價38,200元買入，成目前甲廈呎價紀錄。
另消息稱，尖東康宏廣場低層11室，面積約825平方呎，以約1,237萬元成交，呎價約1.5萬元。
另一方面，乙廈成交個案亦表現理想，灣仔榮華商業大廈中高層A室，面積約750平方呎，以約667萬元成交，呎價約8,900元。
租務方面，上環信德中心招商局大廈中層05室，面積約1,267平方呎，以每平方呎約68元租出。