2016-12-09
明報
【明報專訊】有投資者趁舖市回軟出擊買舖。資深投資者黎永滔今年首度入市，最新斥2.1億元購入旺角亞皆老街71號地舖，按舖位面積約900方呎計，平均呎價逾23萬元。
是次成交的71號地舖，連同毗鄰的亞皆老街67至69號地舖、即現由珠寶金行老鳳祥承租的舖位，均屬黎氏持有。黎永滔表示，物業以交吉形式轉讓，暫時計劃作收租之用，未來可能合併出租。他稱由於同路段少有舖位放售，認為是次成交價屬市價。資料顯示，黎氏除持有上述地舖外，亦同時持有是次買入舖位的2、3及5樓樓上舖。
東港城7000萬翻新 增至190間舖
另外，新地（0016）將軍澳東港城約8萬方呎樓面將進行翻新。新地代理租務部總經理鍾秀蓮表示，東港城將斥7000萬元翻新，翻新後商舖數目將由165間增加至190間，預計明年第3季完成，翻新部分的租金料增四成。她續稱，今年該商場有92間商舖新租或續租，佔商場七成樓面，其中新租舖位租金升幅逾20%，續租舖位租金有10%至15%增長；明年將有69間舖約滿，冀續租租金有雙位數字增長。
仲量聯行發表報告稱，香港寫字樓呎租續冠絕全球，倫敦及紐約分列第二和第三位。受惠內地企業進駐香港，香港寫字樓每年每方呎租金達302美元（每月每方呎195港元），有關租金水平較一年前的262美元大幅增長，為紀錄以來新高。此外，倫敦西區每年每方呎租金為197美元；紐約中城區為194美元。