【明報專訊】除一手市場之外，二手市場亦續錄內地客入市個案。將軍澳天晉II期有內地客，繳付近370萬元辣稅購入3房單位，單計辣稅金額，已足夠購入一個九龍灣得寶花園細戶。
香港置業首席聯席董事許美華表示，天晉II期5A座高層B室，實用843方呎（建築1075方呎），3房連儲物室間隔，以1232萬元沽出，實呎14,597元（建呎11,460元），屬市價。許續稱，買家為內地客，需付買家印花稅（BSD）及雙倍印花稅（DSD），共涉約369.6萬元。原業主2013年1054.4萬元購入，帳面獲利177.6萬元或17%。
首置客1450萬購漾日居銀主盤
另九龍站及柯士甸站一帶，錄得銀主盤成交。九龍站漾日居有三按銀主盤沽出，為屋苑本月開齋成交。市場消息稱，漾日居3座高層B室，實用794方呎（建築983方呎），3房1套間隔，以約1450萬元成交，實呎18,262元（建呎14,751元），新買家為本地首置客。原業主1999年689.7萬元一手購入，連同一按，曾有3次借貸紀錄。單位早前淪為銀主盤，帳面升值760萬元或逾1倍。
港景峰四按銀主盤950萬易手
另尖沙嘴港景峰有四按銀主盤以950萬元沽。利嘉閣聯席董事黃英豪表示，港景峰3座中低層F室，實用505方呎（建築782方呎），兩房間隔，以約950萬元售出，實呎18,812元（建呎12,148元）。原業主2001年372.3萬元買入，曾有4次借貸紀錄，期內升值約1.6倍。
君臨額印貨2635萬沽 實賺逾300萬
九龍站君臨天下有額印貨沽出仍獲利，土地註冊處顯示，2座高層E室，實用841方呎（建築1067方呎），上月以2635萬元成交，實呎31,332元（建呎24,695元），實呎罕有升穿3萬元水平。原業主2014年11月2013萬元購入，持貨不足3年，扣除額印稅（SSD）及其他使費後，料實賺325萬元或16%。