近日二手樓市急速升溫，惟早年高價入市的新盤項目至今仍出現不少蝕讓個案。大埔承峰便有單位蝕讓約500萬元易手。
市場消息透露，近日二手樓市交投急增，一向交投疏落的大埔承峰，上月連錄兩宗二手成交個案，其中3座低層E室，實用面積1,715平方呎，原業主於2011年以約2,409萬元購入，早前放盤叫價2,200萬元，上月底減價至1,955萬元售出，呎價約11,399元，屬於市價水平。業主持貨約6年，是次易手帳面損失約454萬元，但若連代理佣金及其他雜項支出，估計實質損失近500萬元離場。
名家匯高層 蝕270萬沽
其次，大圍名家匯2座高層C室，實用面積1,088平方呎，屬於3房間隔，原業主於2012年初以約1,558萬元購入，剛以1,358萬元易手，呎價12,482元。業主持貨5年帳面損失200萬元，若連釐印費、代理佣金等雜項支出計算，實質蝕讓逾270萬元離場。
另外，土地註冊處資料顯示，尖沙咀Grand Austin 3A座高層D室，實用面積870平方呎，原業主於2014年以約1,748萬元購入，剛以1,500萬元易手，帳面損失約248萬元。