2017-03-02
星島日報
(星島日報報道)地王效應帶動樓市氣氛向好，二手成交價頻現破頂，其中將軍澳寶盈花園，以綠表價每呎9876元易手，膺新界居屋王，至於天水圍嘉湖山莊呎價9327元易手，創該屋苑分層兩房戶新高價。
世紀21物業分行經理魏仕良表示，將軍澳寶盈花園4座高層G室，屬兩房設計，面積484方呎，現以綠表價478萬元承接，呎價9876元，不單止創該屋苑綠表價新高，亦屬新界區居屋綠表價紀錄。
中原副區域營業經理馬斯力稱，天水圍嘉湖山莊景湖居13座高層E室，面積446方呎，以416萬元轉手，呎價9327元，呎價創2房分層戶新高，同屋苑的美湖居3座高層A室，面積629方呎，業主原以500萬沽，但收票簽臨約時即場反價20萬元，新買家照單全收，終以520萬元承接單位，呎價約8267元。
世紀21奇豐物業高級分行經理李仕明表示，大圍溱岸8號3座中層E室，面積509方呎，2房間隔，獲區內客以842.8萬元承接，創該屋苑分層兩房戶成交價新高。
中原高級分行經理洪文峰表示，上水中心2座中層H室，面積465方呎，2房間隔，議價後以460萬元成交，屬屋苑同類單位新高價。
美聯分行聯席區域經理陳智生表示，屯門康麗花園2房單位，面積362方呎，獲用家斥408萬元承接，創屋苑兩房造價歷史新高。
利嘉閣分行首席聯席董事楊震霆表示，馬鞍山新港城4期F座高層02室，面積338方呎，以525萬元沽，高市價約3%，為同類型單位售價新高，呎價15533元。
同區嵐岸3座中層A室，面積831方呎，3房連套房間隔，議價後以933萬元易手，呎價11227元，創同類單位新高價。
世紀21煒業地產董事徐玉英表示，大埔新達廣場3座中層A室，面積620方呎，3房1套間隔，原開價748萬元，單位獲數組買家洽購，終獲一組買家追價2萬元，以750萬元承接，呎價12097元，創該屋苑成交價歷史新高。
樓市暢旺，連凶宅亦頻頻成交，市場消息指，沙田第一城25座中層D室，面積688方呎，屬3房間隔，以514萬元沽，呎價7471元，低市價逾3成，原業主於2013年7月以670萬元購入，帳面虧約156萬元。