2016-09-19
明報
【明報專訊】中秋節長假期間，發展商把握時機推盤吸客，綜合一手銷售網及市場資訊，過去4天合共售出逾411伙，當中逾半數成交來自新地（0016）元朗Grand YOHO，成交量除較去年中秋3日假期共錄279伙升逾47%外，亦為2012年同期錄得446宗一手成交後，近4年來新盤銷情最旺的中秋節長假。
4年最旺中秋長假
新地元朗Grand YOHO上周六進行第四輪銷售，新地副董事總經理雷霆表示，上周六開售共260伙幾近沽清，該盤不足一個月累售逾千伙，為集團套現約85億元；連元朗映御、筲箕灣形薈等項目，相信過去一個月集團銷售額逾百億元。
新地3盤1個月賣逾百億元
Grand YOHO最新亦錄得高價成交。據一手銷售資訊網資料，1座43樓B室連天台特色戶，實用面積937方呎，上周六以2412.91萬元成交，實呎25751元；呎價高於Grand YOHO 9座50樓及51樓A室，上周以約4076萬元、實呎逾2.44萬元售出紀錄，再創項目以至新界西北分層住宅呎價歷來新高。雷霆指，由於Grand YOHO屬短期樓花項目，往後將以少量形式推售，不排除保留部分單位至現樓發售。他又預計，第4季有望推售的全新盤有西半山巴丙頓山、西鐵南昌站項目、沙田九肚雲端及屯門珀御，惟實際推售時間則要視乎預售樓花同意書獲批時間而定。
喜築暫收逾180票 超額認購
麗展（0488）與市建局合作的馬頭角喜築，上周中秋節正日突擊以折實實呎1.53萬元推出首批價單，並於中秋長假開放示範單位及收票。市場消息指，項目至今暫收逾180票，即首批118伙已錄超額認購。麗展高級副總裁潘銳民表示，今日會公佈銷售安排，稍後或會加推。資料顯示，項目管理費為每呎3.2元，相對同區新盤屬低水。
此外，南豐旗下西半山羅便臣道80號，繼上周五以招標形式售出一個連天台三層複式單位後，位於1座38樓A室，實用面積1058方呎，以3425.76萬元成交，實呎32379元。該盤自去年9月重推至今累售27伙，總額涉逾9億元。