2017-03-02
經濟日報
本月新盤掀大戰，九龍及港島兩焦點大型新盤對撼，西南九龍匯璽部署本周載樓書；另港島維港頌面積最細由432平方呎1房起，計劃先推4房海景樓王打頭陣。兩盤均計劃本月推。
新地售樓目標 今年400億
新地（00016）匯璽推售已準備至最後階段，新地副董事總經理雷霆表示，集團本年的中港售樓目標達400億元，有信心能夠達標，會維持月月有樓賣。旗下匯璽將於本周公布樓書，月中賣樓。
對於近日地王誕生，會否因而調升樓盤定價水平，他指地價與樓價沒有關係，樓價主要視乎市民的就業、收入等因素，而項目定價會參考同系西九龍天璽、瓏璽海景單位的水平。
項目昨日先行軟銷，新地代理總經理陳漢麟說，可以「三站內，達四方」，無論出入港島、九龍以至到機場、以及擬建的高鐵站均相當方便，交通優勢不言而喻。
長實地產（01113）北角維港頌亦最快本月售樓，長實地產投資董事黃思聰稱，最快本月上旬可上載樓書，有機會本月稍後時間開售，首批必然會包括4房樓王的戶型。
發展商昨天首度公布項目布局圖，可見第1、7及8座全為4房單位，位於最前排面向維港方向，屬於項目景觀最佳的樓王單位，面積1,310至1,595平方呎，全盤只有144伙（38%），樓層最低為7樓，至最高的33樓。
維港頌9成單位 享維港景
後排的座數中第3及5座亦面向維港，全為3房間隔，共104伙（28%）。最後的第6座則包含1房至3房戶型，其中屬於項目入場戶型的1房只設20伙，為全盤最少，面積432至437平方呎。
黃思聰續指，全盤逾9成的單位可享有維港海景，又指由於項目的4房單位供應不多，為照顧本地買家，項目首階段將會在港銷售，至於一部分的4房戶則會預留，日後在世界各地銷售，另個別高層戶亦會留待現樓發售，讓買家充分感受項目實際景觀。
撰文:
梁振鋒
梁永祥